国土局闲置土地整治攻坚行动周工作总结

国土局闲置土地整治攻坚行动周工作总结

截止7月27日，本周闲置土地整治专项行动进展情况：

一、督办落实、及时跟进

继续以落实责任、强化督导为抓手，以促进开发建设为目的，落实好新区管委会促建、促成的精神。2018年7月18日对河北路洋运输集团有限公司闲置用地做出公告注销；7月24日，新区国土局邀请建材园区项目负责同志对XXXX新区兴德建筑材料有限公司负责人进行了问询谈话，并向企业下达了履约通知书；7月24日，新区国土局与装备园区负责同志就园区工业项目进行了深入沟通和意见磋商。

二、依法依规、严肃处理

到2018年7月18日，河北路洋运输集团有限公司建设用地已闲置满两年以上，依据XXXX新区管理委员会《关于收回河北路洋运输集团有限公司国有建设使用权的批复》渤新管字[2017]396号，收回该宗地国有建设用地使用权。因企业未在规定期限内提交国有建设用地使用权证书及相关材料办理注销登记手续。根据《闲置土地处置办法》和《不动产暂行条例》相关规定，依法对河北路洋运输集团有限公司的建设用地进行公告注销。

三、抓住要点、约谈推进

7月24日，新区国土局约谈兴德建筑材料有限公司负责人。兴德建筑材料有限公司系2016年6月签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定开工时间为2018年5月1日。同时，该企业曾承诺自出让合同签订之日起半年内取得施工证并进场开工建设。

通过与兴德建筑材料有限公司负责人的深入谈话，新区国土局详细了解了企业项目手续办理进展和现场施工情况。

目前，该企业暂未取得施工许可证，其他开工手续仍在积极办理中。此外，现场平整工作大体完成，桩基作业已完成，现场已具备施工建设的条件。企业目前面临的问题：供水条件欠缺。

谈话结束后，向企业下达了履约通知书，书中明确“该宗地已超过合同约定开工时间，构成违约，请你单位抓紧开工，逾期你单位将承担闲置土地的法律责任”。

四、积极接洽、落实问题

五、下步工作

进一步梳理台账信息，与园区项目信息进行核实、完善。

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