县房产管理局2016年度工作总结及2017年工作打算 - 公文学堂

在即将过去的2016年度中我局在县委、县政府的正确领导和全局干职工的共同努力下，各项工作有序开展，现总结如下：

1、以“两学一做”和专项治理活动为契机，加强单位党风廉政建设。在全局开展“两学一做”活动和落实党风廉政两个主体责任建设。通过学习教育，提高党员的政治修养和个人素质。同时落实两个主体责任，加强党风廉政建设，将廉政思想深入到每位干职工。

2、做好“四联四进四帮”工作。对挂点村做好精准扶贫，尽能力安排资金帮扶挂点村的贫困群众，2015-2016年现已安排了资金30万元用于帮扶群众。2016年度安排了第二批挂点干部，将进一步做好挂点村的矛盾纠纷化解、村党组织建设以及群众脱贫帮扶工作。

3、做好房地产市场监督管理，维持我县房地产市场平稳发展。2016年我县房地产市场总体运行情况是稳中有升。、房地产领域固定资产投资共完成投资23亿，同比增长22.2%。商品房销售涨幅明显，截止到10月底，新建商品房销售68.19万平米，同比增张53%；二手房交易面积10.0296万㎡，同比增长27%。

4、商品房去库存成果明显。为做好去库存工作，我县政府于3月份制定了去库存办法，在补贴政策3个月内共销售住房3018 套，面积32.5万㎡，非住宅8.9万㎡，与去年同期相比分别增长120.5 %和118.6%,县政府共拿出6000余万元的财政资金作为购房补贴资金。加上今年我县的棚改政策鼓励货币化补偿，在共同作用下去库存效果明显。截止10月底，我县可售商品房面积共65.42万㎡，其中商品住房28.82万㎡。商品房库存去化时间为10.8个月，其中商品住宅库存去化时间为6.3个月。

5、做好不动产登记衔接工作。我局按照省主管部门要求，参照市做法，做好了房屋交易与不动产衔接工作。我局相关业务股（所）已进驻不动产统一登记中心合署办公，进一步简化房管各项业务的办事程序，缩短办事时限，在自身职责范围内尽可能方便群众，提高服务效率。

6、做好我县重点项目房屋征收工作。根据政府安排，房屋征收职能划转到我局后，我局建立了专门人员从事房屋征收工作，加强了人员和组织安排，有序开展好我县房屋征收工作，配合推进县重点项目建设。

7、推进棚户区改造工作。2016年我县老城区分7个片区，共完成690户棚改任务，其中货币补偿642户，实物安置48户，完成征迁面积14万㎡。任务完成率100%。垦区危旧房改造220户已经开工建设。2016年的融资贷款1.6亿元，已经全部到位。

8、做好住房保障工作。2016年的住房补贴申报审核工作是截止到10月底，目前已经完成受理和审核住房补贴2177户，到12月统一发放住房租赁补贴的发放。续建的600套公租房目前已经基本完成主体建设，达到了基本建成的工作目标。

9、有效化解矛盾，做好信访维稳。2016年度共处理涉及我局的信访件360余人次。化解了商品房销售、延迟竣工交房、物业服务等环节的矛盾，通过日常引导和矛盾化解，提高行业水平。

1、加快推进棚改工作。将棚改政策、工作程序在全县范围内实现补偿安置政策相对统一、工作程序规范，同时开展棚户区改造摸底调查，为2017年的棚改工作开好头，打好基础。

2、继续做好住房保障工作。完成今年住房补贴申请的审核和发放，利用剩余房源解决特殊困难群众的住房问题。做好保障房的后续管理和清退工作。

3、继续做好房地产市场的有序平稳促进工作。按照政府要求，引导开发企业有序有计划的开发经营，力争不出现大的市场起伏及价格波动。加强房地产市场监管，维护良好市场秩序。

4、建设好房管系统的网络管理审批及信息平台，实行电子化管理审批，力争将我局的服务水平提升到新的水平，同时方便与不动产的信息对接，力争在2017年第一季度建设完成。

5、按照时间节点推进牵头的三个县重点工程建设项目工作，对新的重点工程项目（德政路连接东金路的道路）在2017年第一季度完成规划设计和招投标并开工建

6、进一步完善房屋征收工作流程，配备专业人员，加强征收工作力度，争取为全县房屋土地征收工作做出努力。

7、不断加大招商引资力度，完成外商进驻洽谈和前期服务工作，力争完成2017年招商引资工作任务。