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标题: 县保障性安居工程“十三五”工作总结 [打印本页]

作者: 公文学堂 时间: 2020-12-5 21:50
标题: 县保障性安居工程“十三五”工作总结

县保障性安居工程“十三五”工作总结

2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，XX县深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，较好的完成了“十三五”住房保障工作目标。

一、保障性安居工程完成的主要工作和取得成绩

“十三五”期间：XX县城镇户籍人口244583人，户数71046户，常住人口290000人，户数84302户，保障性住房共建设25223套，占城镇户籍保障比例35.5%，其中棚改安置房16980套，占23.9%，公租房8243套，占11.6%。城镇低保住房困难家庭户1436户，公租房保障覆盖率84%，低收入住房困难家庭户3273户，公租房保障覆盖率68%，中等偏下收入912户，公租房保障覆盖率25%，新市民住房保障1106人，公租房保障覆盖率20%，公租房租赁补贴累计保障户数10920户，完成 “十三五”期间既定方针，实现保障性安居工程 “应保尽保”目标。

二、完善保障性安居工程体系建设

一是要规范操作程序，把好进入关、审核关和退出关。严格按照 “三级审核、两榜公示”审核程序操作，继续实行联合审查制度，按照“谁经办谁负责”的原则进行责任追究；二是要实行科学管理，规范后期服务。联合社区、物业共同管理，同时建立承租户动态管理台账，开通保障户信息平台，规范服务，真正实现动态管理。按照规范程序，严格审查把关，需采集保障户的财政工资、社保、车辆、工商营业执照、纳税等相关信息。实现查询信息平台一站式查询，既节省人力、物力、各相关部门配合紧密客观提高工作效率。

三、存在的问题

租金收费缓慢，部分承租户存在惰性思维，更有保障户长期不缴纳租金，形成老赖。以及违规转借他人居住、违规出租等现象，给我县公租房运营管理工作带来了严重影响；2016年全县公租房已停止新建公租房项目，目前全县公租房已全部实物配租，部分公租房建设位置偏远，分配不能物尽其用，造成分配不均，位置好的争先入住，位置偏远的即使分配了也要求调配或者放弃，造成空置，加之公租房退租周期缓慢，且清退工作难度大，轮候户配租压力大。

四、下一步工作思路

（一）推进互联网大数据建设。为加强对公租房小区的管理，结合我县实际，以及互联网大数据信息采集、收费运营管理一体化系统建设，在承租户入住前统一安装用身份证刷卡的智能门锁，将门禁使用期限、公租房租赁期与交费情况绑定，欠缴租金者进出受到限制，让承租户感受到违约拖欠租金给自己生活带来的不便。逐步在全县公租房小区内推广。

（二）积极推进市场化运作机制。坚持以公共租赁住房为基础，成立运营管理公司，以构建完善规范公租房的管理体系为重点，完善管理职能，及其配套政策，形成供应主体多元、经营服务范围规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，逐步推进市场化运作。

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